Biess reduce la tasa de interés del crédito hipotecario Vivienda Premier

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) anunció una reducción de la tasa de interés del préstamo hipotecario Vivienda Premier al 2,99 %. Esta medida aplica para créditos destinados a la adquisición de vivienda nueva y busca facilitar el acceso a una casa propia para afiliados, jubilados y personas con discapacidad bajo requisitos específicos.

Nuevo esquema aprobado por el Biess para vivienda de interés social

El Biess implementó esta modificación en el marco de su política institucional de fortalecimiento al acceso a vivienda, conforme a su rol como banca pública creada mediante disposición constitucional. La tasa preferencial de 2,99 % anual representa una reducción frente al valor anterior de 4,99 %, posicionándose como la más baja del sistema financiero ecuatoriano para este segmento.

Límites de financiamiento y condiciones del crédito Vivienda Premier

El préstamo está dirigido a viviendas cuyo valor de venta no supere los USD 50 000 y cuyo avalúo comercial máximo sea de USD 55 049, equivalente a 114,21 salarios básicos unificados (SBU). Si el avalúo es igual o menor a USD 50 000, el crédito podrá cubrir hasta el 100 % del valor del inmueble. La vivienda debe ser nueva, de primer uso, y contar con al menos una habitación.

Requisitos de elegibilidad para afiliados, jubilados y personas con discapacidad

Los solicitantes deben cumplir requisitos diferenciados según su situación: los afiliados con relación de dependencia deben acreditar al menos 36 aportaciones al IESS, con las 13 últimas consecutivas; los afiliados voluntarios deben registrar 36 aportaciones consecutivas; jubilados deben percibir una pensión vigente; y personas con discapacidad deben contar con mínimo 18 aportaciones. El ingreso familiar no debe superar los USD 1 527,94 mensuales, correspondiente a 3,17 SBU.

Aplicación y propósito económico del nuevo crédito hipotecario

Esta medida tiene como finalidad impulsar la demanda de vivienda de interés social, dinamizar el sector de la construcción y ampliar el acceso al financiamiento habitacional. La nueva tasa estará vigente a través del producto Vivienda Premier, y también se canalizará mediante la plataforma CrediCasa, creada para gestionar solicitudes de primera vivienda.

Fuente: Primicias