Corte Nacional de Justicia fija precedente sobre identificación de inmuebles en litigios

La Corte Nacional de Justicia (CNJ) aprobó de manera unánime un Precedente Jurisprudencial Obligatorio que diferencia la exigencia de singularización del inmueble en dos acciones judiciales: la reivindicación y la prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio (usucapión).

Según la resolución, en la acción de reivindicación no es imprescindible una determinación exacta de los linderos y superficie del bien inmueble en litigio. En contraste, en los procesos de usucapión, se requiere una precisión rigurosa en la ubicación geográfica, cabida y linderos del predio para evitar la afectación de derechos de terceros.

Asimismo, la CNJ estableció que solo serán tolerables diferencias menores en dimensiones y linderos en los casos de usucapión, siempre que respondan a errores mínimos o circunstancias singulares. La valoración de estas diferencias quedará a criterio del juez, en aplicación del principio de sana crítica.

Fuente: X - Corte Nacional de Justicia